21 Rue de la Libération, 91750 Chevannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Libération, 91750 Chevannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Chevannes.
1 niveau - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Cèdres à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle de la Plaine à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Libération, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 21 Rue de la Libération se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Libération par rapport à Chevannes et à Essonne
À Chevannes, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Libération se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Chevannes et 18.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Libération à Chevannes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Libération est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Chevannes, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevannes a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 110 €/m² au premier semestre 2020 à 4 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 899 €/m² sur la période récente.
