23 Rue de la Libération, 91750 Chevannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°24 et de n°21.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Libération, 91750 Chevannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Chevannes.
1 niveau - 1274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0642 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Cèdres à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle de la Plaine à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Libération, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 23 Rue de la Libération se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Libération par rapport à Chevannes et à Essonne
À Chevannes, le prix moyen des maisons atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Libération se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Chevannes et -2.11 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Libération à Chevannes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Libération est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevannes, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevannes a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 26.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 122 €/m² au premier semestre 2024 à 2 641 €/m² au premier semestre 2025.
