12 c Rue Saint-martin, 91750 Chevannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 c Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°9 b et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 c Rue Saint-martin, 91750 Chevannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle de la Plaine à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 c Rue Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 12 c Rue Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 c Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 c Rue Saint-martin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 c Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 c Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 c Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 12 c Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 12 c Rue Saint-martin se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 c Rue Saint-martin par rapport à Chevannes et à Essonne
À Chevannes, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 c Rue Saint-martin se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Chevannes et 9.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 c Rue Saint-martin à Chevannes
Le loyer moyen estimé au 12 c Rue Saint-martin est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Chevannes, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevannes a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 110 €/m² au premier semestre 2020 à 4 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 899 €/m² sur la période récente.
