2 Allée des Poètes, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Poètes, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Poètes, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pavillons Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 351 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chilly-Mazarin - Gare Rer à 49 mètres
- - Chilly-Mazarin à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 488 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Poètes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Poètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Poètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Poètes, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Poètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Poètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Poètes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Poètes par rapport à la voie
Sur Allée des Poètes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 2 Allée des Poètes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Poètes par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Poètes se situe 36.44 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 28.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Poètes à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Poètes est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
