Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue de Balzac, 91380 Chilly-Mazarin, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 bis et de 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 587 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 1 Avenue de Balzac se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Balzac se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 16.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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