Avenue de Balzac, 91380 Chilly-Mazarin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Balzac, 91380 Chilly-Mazarin, affiche un prix moyen de 3 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Balzac dans son marché local
Prix Avenue de Balzac par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Balzac se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 7.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Balzac à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé Avenue de Balzac est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Balzac
Les ventes enregistrées Avenue de Balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 211 mètres
- - Chilly-Mazarin à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 937 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Balzac
Adresses Avenue de Balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Balzac, classées par tranches de numéros.
