12 Avenue de Balzac, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Balzac, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Avenue de Balzac, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 520 mètres
Ventes au 12 Avenue de Balzac
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Balzac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Balzac dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 12 Avenue de Balzac se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Balzac par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Balzac se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 10.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chilly-Mazarin a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 059 €/m² au premier semestre 2023 à 3 748 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 946 €/m² sur la période récente.
