Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue de l’Ile de France, 91380 Chilly-Mazarin, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 468 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Plaine de Balizy à dominante résidentielle.
13 niveaux - 468 logements - 286 parkings - 5890 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Les 4 ventes au 9 Avenue de l’Ile de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de l’Ile de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 9 Avenue de l’Ile de France se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de l’Ile de France se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 22.69 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de l’Ile de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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