Rue de Bearn, 91380 Chilly-Mazarin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Bearn, 91380 Chilly-Mazarin, affiche un prix moyen de 2 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
12 ventes DVF Rue de Bearn
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bearn dans son marché local
Prix Rue de Bearn par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bearn se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 24.9 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bearn à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé Rue de Bearn est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 14.24 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bearn
Les ventes enregistrées Rue de Bearn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bearn
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Petite Enfance à 337 mètres
- - Chilly-Mazarin à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 1517 mètres
- - Ecole maternelle Les Saules à 377 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bearn
Adresses Rue de Bearn
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bearn, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au Rue de Bearn à Chilly-Mazarin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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