6 Avenue de la Libération, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de la Libération, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Terres Blanches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 893 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 137 mètres
- - Chilly-Mazarin à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 903 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 263 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 6 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Libération, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 6 Avenue de la Libération se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Libération par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Libération se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 25.16 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de la Libération à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de la Libération est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.9 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
