Avenue du Parc, 91380 Chilly-Mazarin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 410 €
de 1 912 € à 2 861 €

Avenue du Parc, 91380 Chilly-Mazarin, affiche un prix moyen de 2 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.15 €
16.28 € – 22.02 €

Rentabilité indicative

9.53 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue du Parc dans son marché local

Prix Avenue du Parc par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne

À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Parc se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 26.34 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Parc à Chilly-Mazarin

Le loyer moyen estimé Avenue du Parc est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue du Parc

Les ventes enregistrées Avenue du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.

Cadre de vie et proximité Avenue du Parc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cimetière - Aller à 107 mètres
  • - Chilly-Mazarin à 854 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Dines Chiens à 463 mètres
  • - Ecole maternelle Le Parc du Château à 475 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Parc du Château à 410 mètres

Rues à proximité :

Avenue Mazarin
Domaine du Chateau
Résidence Domaine du Château
Rue de Launay
Rue des Dahlias
Rue des Hortensias
Rue des Jacinthes

Le parc immobilier Avenue du Parc

Avenue du Parc est située dans les quartiers Domaine du Château / Zone Industrielle. Elle compte 19981 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue du Parc

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Parc, classées par tranches de numéros.

17 Avenue du Parc, 91380 Chilly-Mazarin

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus