17 Avenue du Parc, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 2 410 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 541 logements et 38 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue du Parc, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 541 logements - 38 locaux - 354 parkings - 11102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Aller à 107 mètres
- - Chilly-Mazarin à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 463 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc du Château à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc du Château à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Parc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 17 Avenue du Parc se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Parc par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Parc se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 26.23 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue du Parc à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue du Parc est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.9 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
