17 bis Avenue Mazarin, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue Mazarin, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Avenue Mazarin, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 15 parkings - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 167 mètres
- - Chilly-Mazarin à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 654 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 151 mètres
Ventes au 17 bis Avenue Mazarin
Une vente a été recensée au 17 bis Avenue Mazarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue Mazarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue Mazarin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Mazarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Mazarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue Mazarin dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue Mazarin par rapport à la voie
Sur Avenue Mazarin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 17 bis Avenue Mazarin se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue Mazarin par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Avenue Mazarin se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 9.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Avenue Mazarin à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 17 bis Avenue Mazarin est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
