40 Avenue Pierre Brossolette, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue Pierre Brossolette, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 45 mètres
- - Chilly-Mazarin à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 842 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Pierre Brossolette, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 40 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 40 Avenue Pierre Brossolette se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Pierre Brossolette se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 0.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue Pierre Brossolette à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue Pierre Brossolette est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 25.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
