6 Avenue Pierre Loti, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Pierre Loti, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 406 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 184 mètres
- - Chilly-Mazarin à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 926 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Pierre Loti, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 6 Avenue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 6 Avenue Pierre Loti se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Pierre Loti par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Pierre Loti se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 6.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Pierre Loti à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Pierre Loti est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 25.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
