27 Avenue Victor Hugo, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Victor Hugo, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 27 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 27 Avenue Victor Hugo se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Victor Hugo par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Victor Hugo se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 13.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Victor Hugo à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Victor Hugo est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
