1 a Residence des Aulnes, 91380 Chilly-Mazarin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Residence des Aulnes, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 et de n°1 e.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Residence des Aulnes, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 120 parkings - 3006 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jesse Owens à 304 mètres
- - Chilly-Mazarin à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 789 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc du Château à 467 mètres
Ventes au 1 a Residence des Aulnes
Une vente a été recensée au 1 a Residence des Aulnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Residence des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Residence des Aulnes, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Residence des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Residence des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Residence des Aulnes dans son marché local
Prix du 1 a Residence des Aulnes par rapport à la voie
Sur Residence des Aulnes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 1 a Residence des Aulnes se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Residence des Aulnes par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Residence des Aulnes se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 3.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Residence des Aulnes à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 1 a Residence des Aulnes est de 21.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 14.24 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 250 € au 1 a Residence des Aulnes à Chilly-Mazarin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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