3 Rue de l'Ecole, 91380 Chilly-Mazarin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
7 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Ecole, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 12 parkings - 243 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 120 mètres
- - Chilly-Mazarin à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 360 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc du Château à 255 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Ecole
Les 7 ventes au 3 Rue de l'Ecole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ecole, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 3 Rue de l'Ecole se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ecole par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Ecole se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 25.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Ecole à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Ecole est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 25.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 14.24 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 500 € au 3 Rue de l'Ecole à Chilly-Mazarin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 913 € en assurant vous-même les visites, ou 2 456 € si le professionnel les prend en charge.
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