4 Rue de l'Ecole, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Ecole, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis.
1 niveau - 1202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 134 mètres
- - Chilly-Mazarin à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 360 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc du Château à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ecole, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 4 Rue de l'Ecole se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ecole par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Ecole se situe 33.8 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 25.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Ecole à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Ecole est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
