3 Rue de Launay, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Launay, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.61 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Launay, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 582 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jesse Owens à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Launay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Launay, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Launay dans son marché local
Prix du 3 Rue de Launay par rapport à la voie
Sur Rue de Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 3 Rue de Launay se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Launay par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Launay se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 5.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Launay à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Launay est de 20.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 25.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
