31 bis Rue de Launay, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Launay, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue de Launay, 91380 Chilly-Mazarin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jesse Owens à 92 mètres
- - Chilly-Mazarin à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc du Château à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Launay
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Launay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Launay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Launay dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Launay par rapport à la voie
Sur Rue de Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 31 bis Rue de Launay se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Launay par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue de Launay se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 4.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue de Launay à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue de Launay est de 20.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.9 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
