33 Rue de Launay, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Launay, affiche un prix moyen de 3 168 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Launay, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jesse Owens à 112 mètres
- - Chilly-Mazarin à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 983 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc du Château à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Launay
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Launay dans son marché local
Prix du 33 Rue de Launay par rapport à la voie
Sur Rue de Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 33 Rue de Launay se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Launay par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Launay se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 3.18 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Launay à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Launay est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
