1 Rue des Roses, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Roses, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis.
1 niveau - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 121 mètres
- - Chilly-Mazarin à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 809 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Roses, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 1 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 1 Rue des Roses se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Roses par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Roses se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 11.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Roses à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Roses est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.9 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
