5 Rue du Chemin de Fer, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Chemin de Fer, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chily Mazarin à 26 mètres
- - Chilly-Mazarin à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 417 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chemin de Fer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chemin de Fer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 5 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 5 Rue du Chemin de Fer se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Chemin de Fer par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Chemin de Fer se situe 32.55 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 24.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Chemin de Fer à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Chemin de Fer est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.9 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
