6 Rue du Lion, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Lion, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 15.8 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Lion, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 90 mètres
- - Chilly-Mazarin à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 273 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc du Château à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Lion
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Lion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Lion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Lion dans son marché local
Prix du 6 Rue du Lion par rapport à la voie
Sur Rue du Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 6 Rue du Lion se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Lion par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Lion se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 8.62 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Lion à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Lion est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
