25 Rue Pierre Letourneau, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pierre Letourneau, affiche un prix moyen de 3 299 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Pierre Letourneau, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jesse Owens à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pierre Letourneau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pierre Letourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pierre Letourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pierre Letourneau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Letourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Letourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pierre Letourneau dans son marché local
Prix du 25 Rue Pierre Letourneau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Letourneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 25 Rue Pierre Letourneau se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pierre Letourneau par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Pierre Letourneau se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 0.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Pierre Letourneau à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Pierre Letourneau est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
