16 Rue Verte, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Verte, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°13 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Verte, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 143 mètres
- - Chilly-Mazarin à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 364 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc du Château à 157 mètres
Ventes au 16 Rue Verte
Une vente a été recensée au 16 Rue Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Verte, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Verte dans son marché local
Prix du 16 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 16 Rue Verte se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Verte par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Verte se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 20.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Verte à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Verte est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
