1 Square Montpensier, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Montpensier, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Montpensier, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rue de Gravigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1556 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Petite Enfance à 301 mètres
- - Chilly-Mazarin à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Roseaux à 228 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 228 mètres
Ventes au 1 Square Montpensier
Les 2 ventes au 1 Square Montpensier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Montpensier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Montpensier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Montpensier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Montpensier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Montpensier dans son marché local
Prix du 1 Square Montpensier par rapport à la voie
Sur Square Montpensier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 1 Square Montpensier se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Montpensier par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Montpensier se situe 36.62 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 40.34 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Montpensier à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 1 Square Montpensier est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.9 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
