3 Square Montpensier, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Montpensier, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Montpensier, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rue de Gravigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1556 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Petite Enfance à 285 mètres
- - Chilly-Mazarin à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Saules à 207 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 207 mètres
Ventes au 3 Square Montpensier
Une vente a été recensée au 3 Square Montpensier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Montpensier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Montpensier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Montpensier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Montpensier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Montpensier dans son marché local
Prix du 3 Square Montpensier par rapport à la voie
Sur Square Montpensier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 3 Square Montpensier se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Montpensier par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Montpensier se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 31.65 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Montpensier à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 3 Square Montpensier est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.9 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
