17 Allée des Pervenches, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée des Pervenches, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée des Pervenches, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ermitage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 36 logements - 72 parkings - 2876 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Département à 219 mètres
- - Essonnes Robinson à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 740 mètres
- - Collège La Nacelle à 740 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 951 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 499 mètres
- - Ecole élémentaire La Nacelle à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée des Pervenches, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des Pervenches dans son marché local
Prix du 17 Allée des Pervenches par rapport à la voie
Sur Allée des Pervenches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 17 Allée des Pervenches se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des Pervenches par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée des Pervenches se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 5.14 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée des Pervenches à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 17 Allée des Pervenches est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
