3 Allée des Poiriers, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Allée des Poiriers, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Coquibus Art de Vivre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Doisneau à 187 mètres
- - Essonnes Robinson à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 208 mètres
- - Collège Leopold Sedar Senghor à 756 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Doisneau, lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 208 mètres
- - Ecole maternelle de Montagne des Glaises - Simone Veil à 523 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Picasso à 529 mètres
Ventes au 3 Allée des Poiriers
Une vente a été recensée au 3 Allée des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Poiriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Poiriers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Poiriers par rapport à la voie
Sur Allée des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 3 Allée des Poiriers se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Poiriers par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Poiriers se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -22.72 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
