Rue des Vergers, 91100 Corbeil-Essonnes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 461 €
de 2 057 € à 3 073 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Vergers, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Vergers

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Prix Rue des Vergers dans son marché local

Prix Rue des Vergers par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne

À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Vergers se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 28.83 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Vergers

Les ventes enregistrées Rue des Vergers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

31 juillet 2025
270 000 €(3 068 €/m²)
Maison5 p•88 m²
12 Rue des Vergers, 91100 Corbeil-Essonnes

Cadre de vie et proximité Rue des Vergers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Doisneau à 211 mètres
  • - Essonnes Robinson à 811 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 224 mètres
  • - Collège Leopold Sedar Senghor à 783 mètres
  • - Lycée polyvalent Robert Doisneau, lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 224 mètres
  • - Ecole maternelle de Montagne des Glaises - Simone Veil à 533 mètres
  • - Ecole Elémentaire Pablo Picasso à 546 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Vergers

Rue des Vergers est située dans le quartier Coquibus Art de Vivre. Elle compte 2588 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 123 050 € au Rue des Vergers à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 153 € (5 %)

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