32 Allée des Troénes, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Troénes, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allée des Troénes, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montconseil Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montconseil à 66 mètres
- - Moulin Galant à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1089 mètres
- - Collège Louise Michel à 315 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 303 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Troénes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Troénes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Troénes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Troénes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Troénes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Troénes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Troénes dans son marché local
Prix du 32 Allée des Troénes par rapport à la voie
Sur Allée des Troénes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 32 Allée des Troénes se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Troénes par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Troénes se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -8.01 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 050 € au 32 Allée des Troénes à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge.
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