20 Allées Aristide Briand, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allées Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°18 c.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allées Aristide Briand, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félicien Rops à 61 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 646 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 565 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 408 mètres
- - Ecole élémentaire A. et W.Galignani à 287 mètres
Ventes au 20 Allées Aristide Briand
Les 2 ventes au 20 Allées Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allées Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allées Aristide Briand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allées Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allées Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allées Aristide Briand dans son marché local
Prix du 20 Allées Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Allées Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 20 Allées Aristide Briand se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allées Aristide Briand par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allées Aristide Briand se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 26.2 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allées Aristide Briand à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 20 Allées Aristide Briand est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
