32 Allées Aristide Briand, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allées Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Allées Aristide Briand, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 76 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Chantemerle à 698 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 625 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allées Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allées Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allées Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allées Aristide Briand, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allées Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allées Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allées Aristide Briand dans son marché local
Prix du 32 Allées Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Allées Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 32 Allées Aristide Briand se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allées Aristide Briand par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allées Aristide Briand se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 27.61 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Allées Aristide Briand à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 32 Allées Aristide Briand est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
