37 Allées Aristide Briand, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allées Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°33 et de n°33 a.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Allées Aristide Briand, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 24 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Chantemerle à 643 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 630 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 408 mètres
Ventes au 37 Allées Aristide Briand
Les 3 ventes au 37 Allées Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allées Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allées Aristide Briand, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allées Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allées Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allées Aristide Briand dans son marché local
Prix du 37 Allées Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Allées Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 37 Allées Aristide Briand se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allées Aristide Briand par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Allées Aristide Briand se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 20.42 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Allées Aristide Briand à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 37 Allées Aristide Briand est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
