19 Avenue Carnot, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°16 et du 11.01 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Carnot, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 111 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 98 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 692 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 599 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 350 mètres
- - Ecole élémentaire A. et W.Galignani à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Carnot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 19 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 19 Avenue Carnot se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Carnot par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Carnot se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 26.38 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Carnot à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Carnot est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
