Rue du Docteur Vignes, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Vignes, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 881 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Vignes dans son marché local
Prix Rue du Docteur Vignes par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Vignes se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 11.82 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Vignes à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Vignes est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Vignes
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Corbeil-Essonnes - Santé à 106 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1253 mètres
- - Collège privé Saint-Spire à 686 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 638 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 461 mètres
- - Ecole élémentaire A. et W.Galignani à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Vignes
Adresses Rue du Docteur Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Vignes, classées par tranches de numéros.
