29 Avenue Darblay, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Darblay, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 33.52 % à celui du n°27 et du 4.02 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Darblay, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 7 locaux - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 63 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 746 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 480 mètres
- - Ecole élémentaire A. et W.Galignani à 315 mètres
Ventes au 29 Avenue Darblay
Les 6 ventes au 29 Avenue Darblay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Darblay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Darblay, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Darblay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Darblay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Darblay dans son marché local
Prix du 29 Avenue Darblay par rapport à la voie
Sur Avenue Darblay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 29 Avenue Darblay se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Darblay par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Darblay se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 28.42 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Darblay à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Darblay est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
