13 Avenue de Strathkelvin, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Strathkelvin, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², identique à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue de Strathkelvin, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Tarterêts Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 5685 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0237 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0482 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 132 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léopold Sedar Senghor à 398 mètres
- - Ecole secondaire privée La Lumière du Savoir à 202 mètres
- - Lycée Général et Technologique La Lumière du Savoir à 202 mètres
- - Ecole maternelle Charles Baudelaire à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Les Quatre Vents à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Strathkelvin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Strathkelvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Strathkelvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Strathkelvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Strathkelvin dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Strathkelvin par rapport à la voie
Sur Avenue de Strathkelvin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 13 Avenue de Strathkelvin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Strathkelvin par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Strathkelvin se situe 37.36 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 7.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue de Strathkelvin à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue de Strathkelvin est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
