12 Avenue Pierre Brossolette, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Pierre Brossolette, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Montconseil Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 924 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0299 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Pierre à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 485 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 12 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 12 Avenue Pierre Brossolette se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Pierre Brossolette se situe 32.96 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 47.32 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Pierre Brossolette à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Pierre Brossolette est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
