4 bis Boulevard Crété, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard Crété, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°13 et du 6.1 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Boulevard Crété, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Crété à 63 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 498 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 750 mètres
- - Ecole élémentaire A. et W.Galignani à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard Crété
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard Crété au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard Crété
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard Crété, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Crété
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Crété complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard Crété dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard Crété par rapport à la voie
Sur Boulevard Crété, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 4 bis Boulevard Crété se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard Crété par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Boulevard Crété se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 7 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Boulevard Crété à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 4 bis Boulevard Crété est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
