11 Boulevard Georges Michel, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Georges Michel, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°24 bis et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Georges Michel, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chantemerle.
1 niveau - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle à 16 mètres
- - Essonnes Robinson à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1063 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 64 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 264 mètres
- - Ecole maternelle Léon Casse à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Georges Michel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Georges Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Georges Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Georges Michel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Georges Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Georges Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Georges Michel dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Georges Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 11 Boulevard Georges Michel se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Georges Michel par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Georges Michel se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 37.13 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Georges Michel à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Georges Michel est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
