2 Boulevard Georges Michel, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Georges Michel, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°39 et du 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Georges Michel, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chantemerle à 124 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1105 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 442 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 675 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Georges Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Georges Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Georges Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Georges Michel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Georges Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Georges Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Georges Michel dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Georges Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 2 Boulevard Georges Michel se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Georges Michel par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Georges Michel se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 35.24 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Georges Michel à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Georges Michel est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
