39 Boulevard Georges Michel, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Georges Michel, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°2 et du 13.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Boulevard Georges Michel, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chantemerle à 148 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1120 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 465 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 700 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard Georges Michel
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard Georges Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard Georges Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard Georges Michel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Georges Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Georges Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Georges Michel dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Georges Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 39 Boulevard Georges Michel se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Georges Michel par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Georges Michel se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 26.71 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Boulevard Georges Michel à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 39 Boulevard Georges Michel est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
