5 bis Boulevard Georges Michel, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard Georges Michel, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.67 % à celui du n°24.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Boulevard Georges Michel, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 11 mètres
- - Essonnes Robinson à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1016 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 124 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 370 mètres
- - Ecole maternelle Léon Casse à 296 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Groupe Scolaire Excellence à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard Georges Michel
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard Georges Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard Georges Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Boulevard Georges Michel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Georges Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Georges Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Georges Michel dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Georges Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 5 bis Boulevard Georges Michel se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Georges Michel par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Boulevard Georges Michel se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 23.4 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Boulevard Georges Michel à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 5 bis Boulevard Georges Michel est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 150 € au 5 bis Boulevard Georges Michel à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 502 € si le professionnel les prend en charge.
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