7 bis Boulevard Georges Michel, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Georges Michel, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 24.56 % à celui du n°26 et de n°28.
12 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Boulevard Georges Michel, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 84 mètres
- - Essonnes Robinson à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1037 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 43 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 319 mètres
- - Ecole maternelle Léon Casse à 232 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Groupe Scolaire Excellence à 319 mètres
Ventes au 7 bis Boulevard Georges Michel
Les 12 ventes au 7 bis Boulevard Georges Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Georges Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Georges Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Georges Michel dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Georges Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 7 bis Boulevard Georges Michel se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Georges Michel par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Boulevard Georges Michel se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 41.73 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Boulevard Georges Michel à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 7 bis Boulevard Georges Michel est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 400 € au 7 bis Boulevard Georges Michel à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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