21 Boulevard Henri Dunant, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 16.69 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Boulevard Henri Dunant, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 880 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 699 mètres
- - Ecole maternelle La Nacelle à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Henri Dunant, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Henri Dunant dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 21 Boulevard Henri Dunant se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Henri Dunant par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Henri Dunant se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -2.75 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 150 € au 21 Boulevard Henri Dunant à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 102 € si le professionnel les prend en charge.
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