22 Boulevard Henri Dunant, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Boulevard Henri Dunant, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Essonnes Est Nagis.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 187 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 601 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 414 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Henri Dunant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Henri Dunant dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 22 Boulevard Henri Dunant se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Henri Dunant par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Henri Dunant se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -8.47 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 250 € au 22 Boulevard Henri Dunant à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 978 € si le professionnel les prend en charge.
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