7 Boulevard Henri Dunant, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Henri Dunant, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray.
1 niveau - 406 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 140 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 658 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 473 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Henri Dunant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Henri Dunant dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 7 Boulevard Henri Dunant se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Henri Dunant par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Henri Dunant se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 20.97 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Henri Dunant à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Henri Dunant est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
